Продажа действующего арендного бизнеса, инвестиция.
Киев, Оболоньский р-он, проспект Минский, 4б.
Нежилое отдельно стоящее здания 72.5 м.кв.
Цена - 135000$
Два арендатора:
Магазин продуктов, сететевой - 42,8 м.кв.;
Салон красоты -29,7 м.кв.
В каждом помещении отдельные городские коммуникации ( вода + свет), прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго. Система безопасности сигнализация , интернет , кондиционеры.
( по земле акта права собственности или аренды нет, в процессе оформления).
Возможна продажа по группе помещений или продажа корпоративных прав).
Здание капитальное:
Фундамент -70 см;
Стены - газоблок;
Крыша - металлочерепица.
Перекрытие позволяет достроить 2- этаж.
В каждом помещении свой санузел;
В магазине - душ.
На сегодняшний день оплата аренды стабильна.
Сроки договоров аренды:
Магазин 3 года ( 1,5 работает ) с автоматической пролонгацией если стороны всё устраивает.
Салон красоты - также.
Отопления центрального нет.
Мощность по факту в помещении примерно 45 кВт.
Счетчик трехфазный.
Рядом амбулатория, поликлиника, школа, Площадь Шевченка, парк, микрорайон, сквер, детская площадка, густонасёленный микрорайон.
Продажа рассматривается как арендного бизнеса, так и помещения под нужды покупателя.